Когда можно открыть спор на Алиэкспресс

Как законно можно получить права на чужую квартиру?

В каких случаях россияне могут бесплатно стать собственниками жилья: реальные примеры судебной практики о способах получения права на чужую недвижимость.

Покупка, дарение и наследство — в России это три самых распространённых способа приобретения квартиры. Но граждане, у которых нет средств даже на первоначальный взнос по ипотеке и нет шансов на богатое наследство или многомиллионный подарок, всё же имеют возможность получить собственную жилплощадь. Для этого достаточно знать российские законы и уметь пользоваться ситуацией.

Право гражданской жены на квартиру

При отсутствии завещания граждане, не входящие в круг кровных родственников, тоже могут быть наследниками. Для этого им ко дню смерти наследодателя надо: быть нетрудоспособными, находиться на иждивении наследодателя и проживать с ним совместно не менее года. При этом, если есть другие наследники, такие сожители должны встать в очередь наследования.

Не дошла посылка с Aliexpress после 24 февраля / Как вернуть деньги?


Анастасия родом из Костромы, поступила в московский вуз, когда ей было 19 лет. Спустя полгода она во время практики познакомилась с 59-летним Петром Константиновичем и через несколько месяцев переехала жить к нему в квартиру. Мужчина к тому времени уже был пенсионером, но продолжал работать. Своей семьи у Петра Константиновича не было, и он фактически стал содержать Анастасию.

Так девушка прожила два года, пока пенсионер не умер. Анастасия, потратив часть домашних сбережений Петра Константиновича на его похороны, обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но тот отправил девушку в суд, который в итоге признал за Анастасией право на квартиру сожителя.
— Вероятно, в данном случае судебная инстанция исходила из того, что девушка-студентка в течение двух лет фактически постоянно проживала с пенсионером и была на его иждивении, что, в принципе, можно трактовать как фактические брачные отношения, — пояснил адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов города Москвы Дмитрий Шагин. — А если учесть, что в силу закона она до 23 лет формально не является трудоспособной (статья 2 закона № 166, — Прим. Лайфа), то решение о передаче ей квартиры, на которую наследники не заявили прав, выглядит логичным.

Когда арендаторы становятся собственниками

Те, кто арендует квартиру, с формальной точки зрения могут проживать в оплачиваемом ими помещении несколько десятилетий, но занимаемое жильё им за это передавать никто не обязан, так определено частью 2 статьи 234 Гражданского кодекса РФ. Однако на практике ситуация может быть иной.
В Петербурге пожилая женщина-пенсионерка сдавала свою квартиру молодой паре. Первоначально договор найма жилплощади был оформлен по всем правилам, но через год хозяйка квартиры решила избавить себя от формальностей и «бумажки» подписывать не захотела.

Тем более что жильцы самостоятельно и без задержек вносили все коммунальные платежи и жилище содержали в чистоте, в чём пенсионерка ежемесячно убеждалась, когда приходила к ним за наличными. По прошествии ещё семи месяцев пенсионерка умерла, а квартиросъёмщики так же продолжали жить в квартире, но платили теперь только коммунальные платежи, ожидая, когда объявится новый хозяин. Данная ситуация длилась почти 17 лет, пока дальние родственники пенсионерки не заявили свои права на наследство. Тогда они и узнали, что жильцы недавно через суд уже оформили квартиру на себя в силу приобретательской давности.

Как выглядит извещение от Алиэкспресс

Спор на Алиэкспресс. Как выйграть, как открыть. #Алиэкспресс #спор #Aliexpress


Наследники пытались истребовать недвижимость в свою пользу, но потерпели неудачу, так как судебная инстанция указала на отсутствие завещания и данных о том, что проживающие в квартире пенсионерки вообще заключали какое-либо соглашение. Вдобавок ко всему в деле фигурировали сведения о регулярной оплате коммунальных услуг именно жильцами и показания соседей, которые подтвердили, что проживающие пользовались квартирой открыто и непрерывно.
— Оспорить судебное решение о передаче квартиры жильцам сложно, — считает заведующий Западной коллегией адвокатов города Москвы Александр Инютин. — Проблема в отсутствии арендных соглашений и пропуске срока вступления в наследство. Остаётся неясным, почему имущество пенсионерки не было оформлено муниципалитетом как выморочное. Возможно, это халатность соответствующих работников, которые не обращали внимания, кто именно оплачивал налог и коммунальные услуги.

Наследственная трансмиссия

Существует ещё вариант получения чужой квартиры в полноправное наследство. Закон гласит: если наследник умер, не успев принять наследство, то право его принятия переходит к его наследникам, а не к прочим родственникам.
В Краснодаре с разницей в несколько дней умерли сначала муж, а после — его жена. Общих детей пара не имела, но у мужчины была дочь от первого брака, которая с ним не проживала в течение 25 лет. Женщина через положенные по закону шесть месяцев заявила свои права на квартиру, дом, машину и деньги покойного отца, но получила отказ.

Выяснилось, что чуть раньше свои претензии на наследство заявила родная сестра покойной мачехи женщины. В ходе судебного разбирательства претензии сестры были удовлетворены в полном объёме, а дочь получила только половину отцовского наследства в виде дома. Суд указал, что поскольку жена до своей смерти официально в наследство не вступила, то это право перешло к её наследнице — родной сестре, которая должна получить полную долю умершей женщины и половину от имущества её мужа.
— Любая сделка с недвижимостью может быть оспорена, но для этого придётся, во-первых, доказать факт нарушения закона, во-вторых, соблюсти процедуру сбора необходимых документов и подачи иска. И только после этого лицо, чьи права были нарушены, вправе истребовать собственность в своё владение, — пояснил управляющий партнёр адвокатского бюро «Лигал брейнс» Алексей Пашков.
Кроме того, эксперт указал, что приобретение права собственности на недвижимость возможно в результате договора ренты либо с публичных торгов при реализации имущества должника. В этих случаях расходы будут значительно выше, чем при других способах, но намного ниже, чем при обычной купле-продаже.

Источник: zakon-i-poryadok.com

Для чего нужна метилурациловая мазь

Для чего нужна метилурациловая мазь

В зимнее время часто обостряются экземы, дерматиты, а в летний сезон трудно уберечься от солнечного влияния. Метилурациловая мазь смягчает кожу и приводит к ее здоровому виду. Основная задача — усиление регенерации поврежденных тканей. Благодаря активизации клеточного обмена, она способствует быстрому заживлению.

Многие женщины используют метилурацил вместо омолаживающего крема. Активный компонент стимулирует также выработку эластина и коллагена. Но врачи не рекомендуют использовать мазь на постоянной основе. Известно, что функцию полноценного омоложения она не несет.

  • Состав
  • Свойства метилурациловой мази
  • Метилурацил мазь для чего применяется
  • Иные применения
  • Прочие лекарственные формы
  • Побочные явления
  • Противопоказания
  • Общие правила использования

Состав

Метилурацил — главный компонент. Относится к анаболикам.

Вазелин — защищает на 100% от сухости, особенно при экземах, обезвоженной и чувствительной коже.

Бесщеточный шуруповерт с Алиэкспресс отзывы

Ланолин — жир животного происхождения. Природный эмульгатор. Он удерживает влагу. Вещество всегда использовали для защиты сухой, чувствительной и поврежденной кожи. Ланолин рекомендуют кормящим мамам от трещин на сосках, т. к. он способствует еще и заживлению.

Свойства метилурациловой мази

Ее особенность в быстром затягивании ран, трещин, незаменима в зимний период. Мазь часто используют вместо защитного крема. Она:

  • обладает фотопротекторными свойствами, поэтому препятствует повреждению от солнечного влияния;
  • смягчает при покраснениях после ультрафиолета;
  • защищает от мороза;
  • благотворно действует на обветренные участки;
  • оказывает противовоспалительное действие;
  • быстро заживляет трещины на губах.

Активность основного вещества не причиняет ущерба другим участкам тела. Крем действует лишь локально и не проникает внутрь тканей, поэтому в кровь не поступает, по внутренним органам не разносится.

В связи с появлением на фармацевтическом рынке множества медикаментов, метилурациловый кремнезаслуженно потерял свою былую популярность. Но многие поклонники не спешат отказывать от эффективного средства защиты. При высокой действенности цена по отношению к другим препаратам невысокая, а результат всегда положительный.

Метилурацил мазь для чего применяется

Ее рекомендуют, когда на теле:

  • трофические язвы;
  • раны;
  • ожоги.

Благодаря высокой результативности ее используют при лечении:

Она справляется и со многими кожными проблемами.

Часто крем используют в качестве лечебного бальзама для губ. Метилурацил быстро все заживляет, снимает неприятные ощущения: зуд, жжение. Она незаменима при обработке отдельных участков на теле.

  1. Для пяток. Если мазь наносят толстым слоем и заматывают пленкой, то самые глубокие и кровавые трещины быстро заживают и затягиваются. Если каждый день пятки намазывать метилурацилом, то они всегда будут гладкими и мягкими.
  2. При порезах, царапинах и ссадинах. Если рана сильно воспалилась либо на коже образовался гнойник, то используют Левомеколь, где основу составляет то же действующее вещество. Лишь дополнительный компонент — антибиотик — оказывает усиленное противомикробное действие.

Мази на основе метилурацила — защищающее средство для всей семьи и даже для домашних питомцев.

Иные применения

Универсальное воздействие мази позволяет лечить гинекологические болезни. Врачи часто рекомендуют препарат для заживления при разрывах, затягивании швов.

1. Его практикуют при геморроидальных шишках. Средство:

  • восстанавливает поврежденные участки;
  • усиливает иммунитет;
  • снимает воспаление;
  • затягивает трещины.

Мазь используют дважды в день. Ее наносят на бугры, намазывают кожу вокруг.

2. Для лечения акне. Мазь обладает ранозаживляющим эффектом, ее можно использовать для лечения различных высыпаний, нагноений. Это обычные прыщи на лице. Довольно часто проявляются у подростков. Крем не гарантирует абсолютного оздоровления, но общее состояние кожи может значительно улучшить.

Единственный недочет — жирная смесь. Наносят ее обычно вечером либо когда не планируется выход на улицу. Мазью обрабатывают проблемные зоны 3 недели, и синюшные истонченные пятна исчезают.

3. Для профилактики возрастных изъянов, растяжек. Хорошо действует как в чистом виде, так и в комбинации с молочком для тела. Метилурацил помогает восстановлению дефектных тканей и клеток. Им обрабатывают лицо, шею, руки, чтобы выровнять мелкие морщины. При нанесении могут возникнуть неприятные ощущения, т. к. она жирная.

Через некоторое время ее остатки можно промокнуть салфеткой. Обычно проводят курсы по 7 дней с недельными перерывами.

4. Крем великолепно справляется с сухостью кожи на локтях. Лекарство снимает зуд, удаляет шелушение, смягчает дерму локтевой зоны.

Прочие лекарственные формы

Препарат выпускают еще в виде:

  • таблеток — способствует синтезу необходимых компонентов клетки и накапливанию белка, т. е. ускоряет анаболический процесс.
  • суппозиториев — в гинекологической практике нередко предлагают использовать свечи, выпускаемые для ректального применения, но при женских осложнениях доктора часто советуют подобный способ.
Рейтинг сап досок с Алиэкспресс

Побочные явления

Вероятность аллергической реакции невысока.

Может возникнуть жжение в области нанесения.

Противопоказания

  • при высокой чувствительности к действующему веществу;
  • детям до 3 до 12 лет;

Когда наступает беременность, советуют точно следовать назначениям и соблюдать режим дозирования. От свечей могут появиться:

  • головокружение;
  • изжога;
  • головная боль.

Период лактации — крайне ответственный промежуток времени. От этого зависит физиологическое развитие малыша, и лучше прислушиваться к советам доктора, даже по отношению к такому безопасному препарату, как метилурацил.

Общие правила использования

Крем тонко наносят слоем каждый день в течение месяца или двух недель. Перед употреблением с болезненного участка удаляют поврежденные ткани, затем обрабатывают антисептиком. Метилурациловая мазь хорошо сочетается с антибактериальными средствами для наружного использования. Наносят тампоном. Курс лечения определяет врач.

Источник: aptstore.ru

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Китай Покупай